Hôtel Particulier - Montreuil

28 Pièces, 8 Chambres, Surface de 354 m²

HÔTEL PARTICULIER EN BRIQUES ET PIERRES Dans la Cité des Remparts,

Cet hôtel particulier de qualité vous offre un total d'environ 500 m² de surface habitable, avec 354 m² dans la partie principale, 43 m² dans le gîte indépendant et 86 m² dans l'annexe également aménagée avec entrée et cour indépendantes.

Au cœur de la ville, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 500 m² clos de mur. La cour avec 2 garages pour se stationner est un bel atout pour cette ravissante demeure. L'entrée est superbe.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez les 2 grands salons et les 2 bureaux ainsi qu'une chambre avec douche, toilettes.

Au premier étage il y a une cuisine, un bureau et un salon très lumineux, 1 chambre et 1 salle de bain, 2 chambres et 1 salle de bain.

Le second étage est aménagé en 2 appartements avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain. Gîte de charme avec poêle à bois. Annexe avec 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bain, 2 chambres. Entrée et cour indépendante.

Propriété d'Excellence à deux pas de délicieux restaurants, commerces, balade sur les remparts, proche de la Citadelle. Logement à consommation énergétique excessive. Classe F.

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : - maison principale ( 354 m² environs ): entre 6740 et 9160 euros par an - gîte (43 m² environs ): entre 850 et 1190 euros par an - Maison individuelle (86 m² environs ) : entre 1350 et 1880 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 20316NC