Maison / Villa-Auteuil Nord, Paris 16ème

VILLA MONTMORENCY - SUPERBE MAISON 1930 - VUE DEGAGEE - JARDIN 200 m² ! Consultants Immobilier vous propose une belle maison 1930, bénéficiant d'une superbe façade monumentale typique des années Art-Déco et donnant entièrement sur un vaste jardin de 200 m² sans aucun vis-à-vis.

La surface totale habitable de 400 m² (285 m² 'loi Carrez') se développe sur 4 niveaux :

En rez-de-jardin, un bel espace de réception comprenant une entrée, un grand salon sur terrasse de 28 m², une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire et un ancien boudoir (actuellement transformé en salle de douche et toilettes),

Au 1er étage, un bel espace de dégagement pouvant faire office de bureau, une suite parentale disposant d'une terrasse de 12 m² et d'une grande salle de bains, une 2ème chambre avec un grand dressing ou salle de bains ouvrant sur un balcon, toilettes séparées, plusieurs options sont possibles, notamment 3 chambres.

Au 2ème étage, deux grandes chambres dont une bénéficiant d'une terrasse plein Sud de 16 m², une grande salle de bains, toilettes séparées, possibilité de récupérer les combles pour une partie de la toiture.

A l'entresol, se trouvent une studette de service et des toilettes séparées ainsi que l'accès direct au sous-sol, idéal pour du personnel de maison.

Le sous-sol complet se compose ainsi : un immense garage divisible et transformable en pièce de vie (salle de sport, cinéma, etc), une grande buanderie, une cave voûtée, une cave à vins, la chaufferie (chaudière changée en 2020), un autre espace de rangement et une 3ème cave (2ème sous-sol).